去海島　買個家

這個月初，我造訪普吉島。這座位於泰國南方安達曼海的島嶼，國人再熟悉不過，來此度假玩耍早已不是新鮮事，但這次，我是來「看房子」的！

位於普吉島西北海岸線的「樂古浪」（Laguna），是島上高級飯店的聚集區，七家酒店圍繞著美麗的人工湖泊而建，像大家熟悉的悅榕庄（Banyan Tree），就在此成立全球的第一個據點，歷史已達二十五年之久。

對台灣人來說，來普吉島住villa（度假別墅）不稀奇，但來這兒的「樂古浪物業」（Laguna Property）買間別墅就特別了。事實上，這裡的villa持續熱賣，銷售數字從二○一○年的新加坡幣四千四百四十萬元（約合新台幣十億六千五百萬），攀升到二○一一年的新加坡幣六千六百三十萬元，銷售量增加了百分之四十九。樂古浪酒店度假村集團的助理副總裁黛歐尼絲（Debbie Dionysius）透露，現在最大宗的買家是俄國人，再來就是居住在香港的歐洲人士。

每年，俄國富豪會花上幾個月甚至大半年的時間，遠離當地冰雪覆蓋的嚴冬，普吉島四季風光明媚、人情溫暖、房價物價相對低廉，讓他們很樂意在普吉島買個家。而香港距離普吉島的飛行時間僅三個半小時，又有泰航等多班直飛班機，來此生活度假再方便不過。「不住的時候，還可以請飯店代為出租管理，未來也可以出售。」資深助理副總裁羅海棠（Anthony Loh）補充說。

乘車穿梭在此，彷彿置身新北市新店區大台北華城的豪宅區裡，附有庭園及車庫的獨棟式樓房嶄新排開，不同的是，樂古浪區部分的房型還有私人游泳池圍繞，襯上周圍的湖光海景。「我們每一間房都有完整的配備，品牌樣式都很講究，你只要提著一個行李箱就可以入住了！」Anthony瞬間變身房仲大力推銷，開始介紹起房子來。確實，屋內設備一應俱全，買房還帶裝潢，廚具、衛浴皆是名牌。

很難想像，三十年前的這裡，是一片廢棄的錫礦地，如同月球表面般坑坑疤疤，被認為無法再開發。在投入大量的時間與金錢之後，一千英畝（四‧○五平方公里）的廢土，改造為熱帶潟湖景觀的度假勝地，而許多生物也因此找到了新家。在這裡，打開房間陽台的門，就是唯美的湖景，早上被鳥啼聲所吵醒，是再自然不過的事情了。

那麼，在這美妙的環境中買房，得要付出多少代價？頂級的樂古浪鄉村豪華獨立別墅總價一百八十萬美金，附私人游泳池及五間臥房。但若以獨棟式二層樓、兩個房間的別墅型住宿（Laguna Village Villas）為例，總面積二百三十三平方公尺（約七○‧四八坪），價格為三十九萬五千美元（約新台幣一千一百八十五萬元）。

黛歐尼絲提到，今年底樂古浪物業將推出低總價的小坪數海景大樓建案，約十二坪的住宿僅需約新台幣三百九十萬元。當世界大城市的房價大家都負擔不起時，「就來普吉島買第一個家吧！」Anthony再度熱切的推銷。

跑到無法天天拜訪，也很難找到謀生工作的普吉島買個房子，對一般的上班族而言，不一定很切實際。不過，全世界的建商都在瞄準有錢人的海外房產選擇，建構充滿遐想的villa之夢，卻是事實。因為只要有足夠財力，擁有第二棟、第三棟美麗的海外度假別墅，一點也不是難以達成的夢想。